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WORLDWIDE SPORTING PROPERTIES a le plaisir de présenter à la vente ce domaine agricole et de chasse absolument spectaculaire de 1,030 ha/2,473 acres.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à environ 150 km de Madrid, ce qui la rend facilement accessible.
Son environnement unique, caractérisé par une riche biodiversité et une topographie variée, en fait un lieu idéal pour la chasse, l'agriculture et l'élevage.
Le domaine comprend 590 ha de terres argileuses fertiles pour la culture sèche, ainsi que 46 ha d'oliveraies contenant environ 4 000 arbres.
Les 394 ha restants sont constitués de forêts de chênes verts, de chênes kermès et de chênes rouvres, qui offrent d'excellentes conditions pour la faune et la chasse.
La topographie comprend des vallées, ainsi que des cours d'eau avec leurs étangs, leurs sources.
Les sols vont des types riches en matière organique et situés en altitude, aux cambisols à texture argilo-limoneuse dans les zones à mi-pente.
Le climat méditerranéen tempéré-continental du domaine favorise ces caractéristiques, avec 650 mm de précipitations annuelles, une température moyenne de 18 ºC et une période de gel de 4 mois.
En tant que réserve de chasse agréée, le domaine offre des possibilités de chasse au petit et au grand gibier. Ses installations comprennent une clôture périmétrique et des autorisations pour une « Montería » et un « gancho » par an, ainsi que pour la chasse à l'approche du cerf et du chevreuil.
Pour soutenir ses activités agricoles et de chasse, la propriété comprend un entrepôt de 1 000 m² pour les machines, un atelier de 150 m² et un porche avec un réservoir de diesel et des chambres froides préinstallées. Les installations résidentielles consistent en deux appartements, chacun avec trois chambres, une cuisine et une salle de bain.
En outre, un projet approuvé de raccordement à l'électricité du village voisin améliore l'infrastructure du domaine.
Aucune maison n'a été construite, mais il y a la possibilité de construire une maison à deux endroits différents sur le domaine, notre équipe peut gérer ce projet !
Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant beauté naturelle, productivité agricole et excellentes conditions de chasse.
CONTACTEZ NOUS POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE !
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à environ 150 km de Madrid, ce qui la rend facilement accessible.
Son environnement unique, caractérisé par une riche biodiversité et une topographie variée, en fait un lieu idéal pour la chasse, l'agriculture et l'élevage.
Le domaine comprend 590 ha de terres argileuses fertiles pour la culture sèche, ainsi que 46 ha d'oliveraies contenant environ 4 000 arbres.
Les 394 ha restants sont constitués de forêts de chênes verts, de chênes kermès et de chênes rouvres, qui offrent d'excellentes conditions pour la faune et la chasse.
La topographie comprend des vallées, ainsi que des cours d'eau avec leurs étangs, leurs sources.
Les sols vont des types riches en matière organique et situés en altitude, aux cambisols à texture argilo-limoneuse dans les zones à mi-pente.
Le climat méditerranéen tempéré-continental du domaine favorise ces caractéristiques, avec 650 mm de précipitations annuelles, une température moyenne de 18 ºC et une période de gel de 4 mois.
En tant que réserve de chasse agréée, le domaine offre des possibilités de chasse au petit et au grand gibier. Ses installations comprennent une clôture périmétrique et des autorisations pour une « Montería » et un « gancho » par an, ainsi que pour la chasse à l'approche du cerf et du chevreuil.
Pour soutenir ses activités agricoles et de chasse, la propriété comprend un entrepôt de 1 000 m² pour les machines, un atelier de 150 m² et un porche avec un réservoir de diesel et des chambres froides préinstallées. Les installations résidentielles consistent en deux appartements, chacun avec trois chambres, une cuisine et une salle de bain.
En outre, un projet approuvé de raccordement à l'électricité du village voisin améliore l'infrastructure du domaine.
Aucune maison n'a été construite, mais il y a la possibilité de construire une maison à deux endroits différents sur le domaine, notre équipe peut gérer ce projet !
Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant beauté naturelle, productivité agricole et excellentes conditions de chasse.
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Détails
Général
Catégorie
Autre
Référence
6326098
Surface du terrain
1030 ha